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買房要選純住宅才優? 過來人分享:要1優勢得選「住商混合」

一名網友 在PTT發文 表示,他分析純住宅的居住環境優點有「住戶單純、環境舒適、轉賣好脫手」,缺點則是「相對住商高價、環境清幽所以公設需求較高」;住商混合宅的優點是「生活便利、房價較便宜、交通方便」,但缺點是「出入複雜、難貸款、難有社區管理」。...

「勞保退休金」要60還65歲申請怎麼選划算? 專家:晚五年領要花近13年才能追上

因為老陳58年次,看表得知法定請領年齡為65歲,最快在滿60歲時,可以提前請領「勞保減給老年年金給付」,但提早5年請領減給20%。 「勞保減給老年年金給付」試算 當老陳年滿60歲,退休時前「平均月投保薪資」為45800元,有30年的保險年資,提早5年請領減給20%: A式10919元,B式17038元。 擇優每月給付為B式17038元...

魚尾紋醫美|醫生:魚尾紋消除用"這個"最有效!快速擺脫魚尾紋

魚尾紋主要出現在眼睛外側,呈放射狀紋路,也稱為「眼尾紋」。魚尾紋的成因主要有以下幾個: 自然衰老皮膚老化與鬆弛:隨著年齡的增長,皮膚的天然生髮膠原蛋白和彈性纖維減少,這導致皮膚變得鬆弛,容易出現皺紋。

「龍第二部」龍究竟是什麼?一個真實存在的古老生物?

龍,真的存在嗎?虎哥嘗試給出了三個理由,似乎都將龍,指向一個真實存在的古老生物…但這種龍,既不是明清以來被神化的神龍,也不是鱷魚、大蛇,或者雷電颶風,那麼它究竟是什麼呢?

Androidのスマートフォンで壁紙を設定/変更する方法

壁紙はAndroidにもともとプリインストールされている画像や、自分で撮った写真、ネット上で公開されている無料の素材などがあるかと思います。 保存した写真は基本的に Androidの写真アプリに あります。 機種によってアプリの名前は変わりますが、Xperia Z3は以下のように「アルバム」になっています。 保存した写真は写真アプリに 「壁紙」を設定する AndroidのスマートフォンにもiPhoneと同じように「 ホーム画面 」と「 ロック画面 」という2種類の画面が存在します。 「ホーム画面」とはケータイでいうところの「待受画面」のことです。 スマホでアプリや設定画面を開く際のスタート地点となります。 一方で「ロック画面」とは、電源を入れてはじめに現れる画面のことを指します。

Ai 畫圖猜成語

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2024龍年家居風水|盆栽擺放5大禁忌 客廳勿放假花!這植物斷財

有些人為了省事或追求美觀,會在客廳擺放一些假花或乾花。 這些花雖然看起來很漂亮,但是在風水上來說,卻是非常不好的。 因為假花或乾燥花都是沒有生命力的東西,它們不能為家中帶來陽氣和活力,反而會吸收家中的財氣和運氣。 而且假花或乾燥花也代表虛假和死亡,容易影響家中的真誠和長壽。 【4】帶刺植物招小人 客廳也要避免擺放一些帶刺的植物,如仙人掌、玫瑰等。 這些植物雖然有一定的美感和觀賞價值,但是在風水上來說,卻是非常不利的。 因為帶刺的植物容易刺傷人體和心靈,也容易招惹小人和是非。 特別是仙人掌這種植物,它有強烈的煞氣和陰氣,如果擺放在客廳裡,會影響家中的財運和健康。 帶刺的植物容易刺傷人體和心靈,也容易招惹小人和是非(Lum3n/ Unsplash) 【5】藤蔓盤據易生陰

渴望

渴望 desire uk / dɪˈzaɪər/ us / dɪˈzaɪr/ B2 noun a strong feeling that you want something: I certainly have no desire to have children. 我完全没有想要孩子的愿望。 See more hunger uk / ˈhʌŋ.gər/ us / ˈhʌŋ.gɚ/ C1 noun a strong wish or desire: a hunger for adventure/knowledge/success 对冒险/知识/成功的渴望 See more craving uk / ˈkreɪ.vɪŋ/ us / ˈkreɪ.vɪŋ/ C2 noun

生辰八字中五行缺水怎么正确调理?

在八字算命命理当中,我们将就的是阴阳平衡,五行平衡,因此你身体里面缺少了哪一个都会对你的运势有所影响。 今天我们就从命里缺水这种类型的人来看一下怎么化解命理缺水吧。 1、名字带水 一般来说,一个人刚出生的时候就会知道这个人的生辰八字,而且很多家庭都会去算一算命,如果有孩子的话,出生的时候命中缺水的话,就要给它们取名字,要带有水字旁的,这样的话会带来一些水,但如果自己命中缺水,名字已经固定了的话,可以去更改自己姓名的。 2、佩戴饰品 五行缺水还可以,通过佩戴一些配饰来改变,这也是非常有帮助的,一般来说,佩戴的饰品最好是一些黑色的水晶,或者是一些黑曜石,而且一定要随身携带,长时间的带下去的话,对于命运是有着一定的改变的,最好不要带一些颜色比较鲜艳的。 3、颜色可以

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